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标题 :  如何寻找合适的厂房仓库     

一,进行厂房仓库信息收集,卖东西货比3家,选厂房仓库也应厂房仓库3家。

收集厂房仓库最佳的方法便是先上专业的厂房仓库网寻找比较意向的厂房仓库,比如厂房仓库网就是一个不错的选择。

当然选择工业地产中介机构进行房源信息的收集、整理、筛选,也可以节约时间,提高房源信息的时效性和准确性。不过先通过网络找厂房仓库还是便捷得多,不用东奔西走,厂房仓库信息尽在掌握之中。


二、尽量选择配套设施完备的工业区或工业园内的标准厂房仓库,

一般而言配套设施完备且已经部分完成招商,投入使用的工业区厂房仓库最为合适,标准厂房仓库在设计上能够满足一般工业加工企业的生产要求,

已经如果使用的工业园区,在园区管理、工商税务等配套设施的配备上都有利于企业快速投产,并为后续的有关工作的开展提供便利。

不同的工业园区有不同的行业定位和招商对象的区别,应结合企业自身的能耗和环境影响情况选择落户合适的工业园区;


三、应当考虑厂房仓库所在的行政区域的有关政策,特别是税收政策,防止在手续办理有关工商登记、税务登记的过程中遇到障碍,影响投资计划的进度;例如在日益强调建设绿色经济,有效控制能耗产出的大背景下,有的地区并不愿意接收某些高能耗的工业企业入驻本区。

企业在选址的过程中,应当事先对于有关政策信息进行摸底,必要时可以听取专业机构,比如当地律师的专业意见和建议。

对于外资企业,更应当向拟投资地的工商、税务、外资管理机关了解当地的产业政策,充分了解享受当地的优惠政策的企业条件,避免因与当地产业政策冲突而使投资计划遇到难以逾越的政策障碍。


四、择邻而“厂”,在选择厂房仓库的过程中,独门独院的厂房仓库固然是投资人的首选,但经常出现的情况是厂房仓库部分出租、厂房仓库产权方将部分闲置厂房仓库出租、或几家企业共用一个厂区的情况。

在上述情况下订立租赁合同,除了需要妥善处理与出租方的租赁关系外,还需要慎重考虑如何协调处理与深圳其他企业在公用租赁部位、厂区卫生、安全管理等方面的问题。


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